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  現狀:組合貸款 商貸利率上浮高達15%

  "年初松、年末緊",是往年房貸發放的慣例。然而記者近日以購房者身份向多傢銀行咨詢獲悉,今年年初佛山房貸額度依然緊張,首套房利率普遍上浮5%~10%,部分銀行暫不受理公積金貸款,放款時間也無法確定。對此,不少剛需族和開發商都感到"壓力山大"。

  開發商:回款壓力大 促銷戰上演貸款手續費



  面對不同的樓盤,銀行也會實行差異化的政策。中國銀行某支行的房貸業務經理便明確表示,無合作關系的樓盤無法受理貸款。農業銀行某支行房貸經理則告訴記者,"不同的樓盤,房貸利率上浮的幅度也不一樣。普遍是上浮10%,有合作關系的可以申請上浮5%~8%的利率。"

  心聲:購房成本增加 "等貸"等半年

  認籌期間的"以小抵大",同樣也是開發商樂於施用的招數。如時代雲圖推出的"1萬抵5萬"、綠地中心推出的"2萬抵5萬",中海錦城目前購房也有"2萬抵5萬"的優惠,相當於打瞭9.5~9.7折左右。



  房貸利率上浮,市民購房成本會增加多少?選擇哪種貸款方式更加"抵"?記者為你算筆賬。以一套總價100萬的房子為例,首付三成即30萬,貸款總額為70萬,還款期限20年。

  招數三:認籌優惠

  招數一:大力度促銷

  近期在一些樓盤較為集中的路段,樓盤紛紛推出優惠促銷來"搶客"。如盛南新都推出二期新品"7字頭起"、匯銀·W新港灣推出"8字頭起"精裝三房、佛山雅居樂花園新品"8字頭起"開賣等,大幅度讓利也換來市民的認可。

  放款慢也是購房者的普遍感受。"去年9月買的房,今年1月底拿到商業貸款,公積金貸款等到2月中才批下來,等瞭近半年。"在桂瀾路買房的阿紅告訴記者。"好在隻是還款期限推後,不影響我明年初收樓。"

  據統計,3月份佛山推新貨的樓盤達到62個。井噴的供應量,加上受制於回款壓力,佛山樓市已逐漸從賣方市場轉向買方市場,開發商不得不使出各種招數來"搶客"。

  近日,沿海馨庭推出"首付8萬"優惠。記者走訪發現,這並不意味著首付隻有8萬,而是一種"分期首付"的形式,樓盤通過延長付清首付的期限,暫時緩解購房者的經濟壓力,從而實現吸引顧客和銷售的目的。

  銀行放款延遲,對開發商來說也是一大"愁事"。"房地產與金融行業密切相關。銀根收緊、放款慢,給房地產的資金鏈流動、開發商回款帶來很多問題,這些問題也自然會傳導到樓盤銷售上。"招商地產佛山公司總經理冼耀強表示,近期許多樓盤推出的大力度促銷、低首付、認籌優惠等,歸根到底都是為瞭促進樓盤銷售,以緩解資金壓力。"部分開發商也開始計劃減少開發量,來降低對資金的需求。這些都是市場調節的結果。"

  招數二:首付分期

  銀行房貸利率上浮,對購房者帶來的直接影響便是購房成本增加。"去年年底看中瞭一個樓盤,猶豫著沒買。但是這個月新開的單位比我之前看的還要貴,貸款基準也提高瞭5%。"在南莊工作的阿亮無奈地說道。"貸40萬分20年還,每個月月供要3000多元,還款總額70多萬,比借的錢翻瞭一番!"

  此外記者瞭解到,部分銀行在公積金貸款上有所限制。如興業銀行從去年年底開始便不辦理公積金貸款。而一國有銀行目前首套房貸利率雖上浮5%,但若使用公積金貸款,商貸利率要上浮到15%。算下來,即使使用公積金貸款,也無法節省多少成本。

  在三水買房的阿海則沒那麼"好彩"。"我買的是現樓,需要盡快拿到放款。但銀行說公積金放款比商貸要慢,用組合貸的話要等很久。"為瞭不影響收樓,他隻能接受純商業貸款,利率上浮無疑雪上加霜。

  算筆賬:

  購房成本增加瞭多少?



  相關鏈接

  開發商的搶客"招數"

利率上浮 公積金貸款著數變小

  從去年年底開始,佛山就有部分銀行房貸利率開始上浮。今年起,這一現象進一步擴展。工商銀行一傢支行的房貸業務經理告訴記者,該行首套房貸款利率已上浮到5%。中國銀行的上浮程度更大,首套房貸利率已上浮到10%。

內容來自sina新聞

  為拓寬融資渠道,抵抗金融風險,品牌房企紛紛入股商業銀行,在這次"錢荒"中也顯得從容許多。"目前的房貸問題對於越秀地產佛山項目來說影響不大,一來項目還沒有正式入市,二來越秀地產有融資渠道的支持。"據佛山越秀地產總經理助理黃銘周介紹,越秀地產不僅擁有自己的房產信托基金,去年年底又入股創興銀行,融資能力再度提升。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08404021763.shtml

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  精心佈置的開放外場,一大早便吸引瞭大批客戶前來咨詢登記,逾千組客戶爭相目睹雨潤地產城市展廳風采。展廳內匠心獨具的佈置,雨潤品牌及青島項目的發展歷程,讓現場客戶流連忘返。現場空中飛人、彈跳小醜、假面奇裝等互動節目,吸引無數路人停駐,拍照留念。

千呼萬喚始出來 雨潤地產城市展廳驚艷島城

  雨潤國際廣場是集大型購物中心、甲級寫字樓、白金五星級酒店、頂級酒店式公寓為一體的城市綜合體項目。該項目是雨潤旗下的扛鼎力作,不僅是島城城市綜合體的典范,更以構築城市新地標為己任。

  空中飛人與舉牌造勢隊伍



  人潮擁擠,現場爆棚。

  歷經12年風雨,雨潤地產在全國各地造城60座,2009年,雨潤地產正式進駐青島,通過5年的深耕,造城5座,雨潤·星雨華府、雨潤國際物流城、雨潤國際廣場、雨潤桂府,雨潤桂苑,繪築10分鐘大生活圈。



  大品牌有大手筆 人潮擁擠搶豪禮



  雨潤地產中國地產50強 5年深耕5盤聯動

  雨潤國際廣場:構築城市新地標



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-17/19552869096.shtml

 雨潤·星雨華府:給您雙五星的傢

  雨潤集團位列中國民營企業500強第5位,2002年,雨潤集團開始涉足地產業,從踏入這個行業的第一天起,雨潤地產就定下瞭規模化、專業化的發展方向。目前,開發的項目已經遍佈南京、蘇州、上海、安慶、黃山、吉林等地,2013年雨潤地產榮登中國地產50強。



內容來自sina新聞



  8月17日上午9點30,備受業內和購房者關註雨潤地產青島城市展廳,終於在萬眾矚目之下揭開面紗。現場熱鬧非凡,精彩互動節目與抽獎,更是讓現場氣氛爆棚。







  雨潤·星雨華府,是以豪宅標準斥巨資打造的55萬平米高品質住區。項目園林具有區域內唯一的精粹自然活水體系,引入水系加熱系統,四季活水流淌。首席雙會所規劃,四季恒溫泳池,精裝挑高入戶大堂,3萬平米商業配套,為您營造一個雙五星的傢。精選南派五星級服務模式,精工良建五星級建築品質,雨潤·星雨華府以雙五星的居住標準,定義豪宅居住典范。

  雨潤國際物流城:以物流的名義,引領青島未來







  雨潤國際物流城為物流商業綜合性項目,集綜合完善配套服務於一體的一站式果品采購平臺;摒棄傳統經營模式,以汽車消費為主題的汽配城;集商業和居住為一體的綜合功能區。雨潤集團致力於將項目打造成華東地區最大、檔次最高的一級商業交易中心,並將成為青島唯一 、山東最大、全國著名的管理規范、運作高效、產品安全、業態先進的跨區域、現代化特大型物流交易中心。

  主辦方精心設置瞭抽獎活動,精美獎品讓眾多到訪者大呼驚喜,精美的雨傘、水杯以及紙抽大禮包,不少人對雨潤地產細致入微服務深表贊許。配合著精美禮品贈送,前100名到場的觀眾獲贈價值50元的雨傘,42寸彩電大獎的名花有主,更掀起瞭現場的歡呼高潮。





土融建融彰化線西土融建融

房屋二貸  展廳地址:市北區遼源路128號(新業廣場北門對過)

  參觀電話:68687777

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  8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地

  樂居調查:這個十月您買房瞭嗎2胎房貸銀行年息任何問題免費諮詢



  11月4日,北京土地市場一天拍出8宗宅地,超過40傢房企出現在土地交易中心參加爭奪,這在今年還是頭一次。房企拿地的熱情可見一斑。雖然北京在10月底推出"京七條",重申打擊騙購、強化預售資金監管、嚴格差別化信貸等,並正式出臺瞭自住型商品房政策,表明瞭調控不放松的姿態。但這似乎並未給房企拿地的熱情降溫。



北京土地市場持續高溫 房企拿地仍需靠 搶

  沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/07582486003.shtml

  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清

  在11月4日的土地爭奪中,首開股份成為一大贏傢,聯手保利拿下朝陽東壩一地塊,聯手住總拿下亦莊河西區一地塊。東壩地塊可售商品房部分樓面價約4萬元/平米,亦莊樓面價也創區域新高。

  陳雲峰預計,年底北京土地市場依然會持續高溫。盡管有些地塊價格偏高,但是房企也看到瞭北京市場空間大、未來售價高、需求旺盛。

  談到"京七條"是否會影響房企拿地積極性,首開股份董秘王怡在接受采訪時表示,需要根據具體的地塊分析,那些原本就競爭激烈的優質地塊並不會因為政策出臺就降溫。王怡表示,例如東壩地塊,如果這個區域對普通商品房有大量的需求,那麼其價格就不會因為自住型商品房的存在而受到太多影響。

  一傢參與4日東壩地塊爭奪的企業人士告訴記者,東壩板塊走熱已成為共識,想進入的房企很多,預計不少參加此前奪地的企業仍將出現在接下來的競爭中。

  中國房地產經理人聯嘉義房屋土地貸款盟秘書長陳雲峰分析,由於北京市場的巨大需求,供需矛盾在短時間內很難得到改善,因此開發商對北京市場的研判未發生實質性改變。

  年底土地市場仍熱鬧

  8宗宅地成交的次日,北京市國土局發佈消息顯示,截至目前,北京今年已成交住宅用地904公頃,商服用地265公頃,經營性用地供應規模為歷史同期最高水平。

  年底,這一最高水平將繼續被推高。截至11月6日,北京土地整理儲備中心掛出的經營性用地有26宗,都將在12月上旬前出讓。26宗土地中,包含居住功能的有12宗,分佈在朝陽、大興、豐臺等多個區域。

  房企拿地仍需靠"搶"

  一傢國字號房企人士也透露,公司參加瞭4日多宗地塊的爭奪,有得有失。對於接下來供應的土地,"隻要不超過預期上限,肯定會參與競爭"。

  北京中原地產分析認為,從近期情況看,房企拿地積極性依然爆棚,個別企業對價格並不敏感,在優質土地面前看地不問價。

  東壩仍將上演高溫遭遇戰

  在目前已掛出的12宗宅地中,隻有朝陽區東壩兩宗土地位於主城區。一宗體量9.2萬平米,另一宗高達20.8萬平米。特別是後者規模大,更容易打造有影響力的大項目,因此吸引力更大。雖然該地塊的高總價(起價39.5億元)會屏蔽掉一些企業,但競爭預計將依然激烈。

  當天,和首開保利聯合體同場競爭的,包括融創、中海、中糧、萬科、遠洋、華潤等十幾傢企業。融創中國董事長孫宏斌在拿地未果後也認為,"京七條"減少(純商品住宅)供應的預期引來開發商搶地而推高地價。

  首開股份董秘王怡則表示,首開作為東壩地區最大的供應商,肯定會持續關註東壩即將供應的兩地塊,"但關註不代表一定會參與"。

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強



  樂居特別策劃:這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/10484221592.shtml

北京四成公積金在沉睡 租房三月一提引爭議

  一直以來,公積金政策因提取條件苛刻、享受人群有限而被不少民眾認為"劫貧濟富"且利用率不高。數據顯示,截止5月底,北京累計提取公積金2592.99億元,占總累計歸集公積金4298.01億元約60%,住房公積金"沉睡率"約四成。

  中新網6月17日電(房產頻道 馬榕) 日前,北京住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民在做客"首都之窗"時介紹,租房公積金提取時間將由一年一次縮短為三個月一次,提取限額本人和單位繳存公積金三個月的總和。同時,北京購房貸款公積金提取手續將進行簡化,無需購房合同、房產證等材料就可辦理,這些政策將於近期落實,但公積金繳存最高額度暫無調整。

  與此同時,公積金利用率不高也飽受非議。以北京為例,北京住房公積金管理中心紀委書記郝衛平在6月12日做客"首都之窗"時介紹稱,截止2014年5月底,北京地方建立住房公積金的單位103430傢,住房公積金建立人數達619.62萬人,累計歸集公積金4298.01億元,累計提取公積金2592.99億元。從數據來看,北京四成的公積金處於"沉睡"狀態。

  針對租房公積金提取時出現的大量弄虛作假,北京住房公積金管理中心將對租房公積金領取時間和限額做出重調,即隻能三個月提取一次,並且提取額度為三個月單位和本人所繳納的公積金總和。"不能讓那些沒有租房,或者有瞭租房無限度地提取公積金,以自己公積金存儲的餘額作為提取公積金的額度是滿足不瞭的。"呂志民介紹說。

  據呂志民介紹,北京住房公積金管理中心對購房貸款公積金提取手續進行簡化,意在方便繳納公積金者提取使用公積金。申請人隻需要提供申請書、本人的身份證和復印件、銀行儲蓄賬戶三個原件便可解決提取問題。至於申請人信息的準確性,呂志民表示,可以通過貸款系統獲取申請人所有貸款資料進行核實。

  租房公積金三個月一提 網友為額度受限擔憂

  對於租房公積金制度的調整,有不少網友在北京市政府新聞辦新浪官方微博"北京發佈"相關微博的評論中表示,三個月一取時間成本花費不少,再加上額度的限制,本人所繳納的公積金可提取的部分將會很有限。有網友直言:"如果不買房,三個月之外剩餘的錢怎麼辦?隻能淪為不斷貶值的'退休金'?"

  雲林房屋土地貸款截止5月 底北京四成公積金在"沉睡"

  網友的擔憂並無道理。長久以來,因條件受限,既買不起房又難以提取的公積金繳納者大量存在,造成瞭公積金主要為中高收入者買房服務的現實,在很多人眼裡,公積金這一解決基本住房的政策變成瞭"劫貧濟富"的工具。

內容來自sina新聞

  無獨有偶,5月底湖北發佈調研報告顯示,全省未利用的住房公積金存量達300億元。在此背景下,據屏東二胎北京晚報6月16日消息,武漢市將於7月1日起實施住房公積金提取新政,月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工,可定期提取公積金。有業內分析表示,這一舉措可使低收入者享受利好,同時有助於盤活住房公積金提高利用率。(中新網房產頻道)
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  首先,市場價格走勢不可能是一條直線,在一定的區間內,從來都是在震蕩盤整中尋找趨勢。依此而論,以"10月份房價環比降幅收窄"為由,僥幸地認為房價已經進入階段性探底回升通道,顯然是過度樂觀,更何況,10月份房價環比依然在下跌、且同比跌幅更呈加大態勢。

  不必期待房價的中短期反彈,更不必僥幸地等待政策托市,在市場趨勢已經漸明時,任何逆市場的托市行為,最終均隻會是螳臂當車。

房貸試算不必期待房價的中短期反彈

  不必期待房價的中短期反彈,更不必僥幸地等待政策托市,在市場趨勢已經漸明時,任何逆市場的托市行為,最終均隻會是螳臂當車。

內容來自sina新聞

  盡管仍有部分市場人士心存僥幸,以"10月份房價環比價格降幅收窄"和"政策托市仍將持續"為由,認為房價已經進入到階段性探底回升通道,但隻要具有理性研判的思維,我們就會發現,上述兩大理由是經不起仔細推敲的。

  而"政策托市仍將持續"其本身就是個偽命題、甚至是一個負相關命題。今年主要的托市政策,一是"各大城市紛紛取消限購",不管地方政府的主觀目 的是什麼,這一行為的本質是回歸市場化,二是"央行調整房貸認定標準",此舉的政策托市目的極其明顯。然而,在今年下半年持續的政策托市下,樓市整體氛圍 並未回暖,相反,房價反而由上半年的徘徊式波動,全面進入持續震蕩下行的通道。對此,我國樓市其實早就有反向參照的歷史,過去十年間,我國房價伴隨著政策 調控的打壓一路突飛猛進,以此為參照,罔顧市場力量而過於依賴政策托市,是無法取得預期效果的。

  其實無論是基於房屋租售比、還是房價收入比這兩大核心指標,我國房地產市場早就應該進入下行通道,部分市場人士對此無視,要麼是無知者無畏,要 麼就是別有用心的房托。即使以房價已經稍顯松動的當下而言,與國際通行標準相比,我國房屋租售比和房價收入比均遠遠偏離合理區間。

  除新房和二手房價格指樓外,房地產住宅的新開工面積則代表著開發商對未來樓市的真實預判。數據顯示,今年前10月,全國房地產住宅新開工面積僅 為10.3億平方米,同比大幅下降9.8%,這明顯表明開發商對未來樓市已經產生較嚴重的悲觀情緒。除此之外,螺紋鋼價格自去年年初至今已經大跌近 45%,表面看大跌是由鐵礦石價格暴跌引發,但過去鐵礦石價格之所以一路狂漲,其根源之一正在於我國固定資產投資的持續加速,而這與房價就存在極強的正相 關性。

  今年下半年以來,一連串的政策托市,依然未能扭轉樓市日趨蕭瑟的數據。11月18日,國傢統計局數據顯示,10月份70大城市新建商品房住宅價格環比無一上漲,同比更是連續下跌兩月且跌幅擴大至2.62%。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

  之於當下,我們已經有充足的理由作出判斷,在未來1到3年的中短期內,房價整體隻會震蕩下行而絕無可能進入反彈通道,在未來3年內房價相比 CPI下跌20%左右,可以說是一個大概率。而未來3年以上房價的長期走勢,其取決於我國實體經濟情況,因為隻有實體經濟真正實現瞭轉型升級,才有可能引 發新一輪農村人口向城市的遷移,也才有可能切實增強剛需者的購房能力。

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/08032989737.房貸二胎利率多少年息任何問題免費諮詢shtml

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  中原地產發佈的最新報告顯示,截至6月11日,上市房企已有30傢發佈前5月銷售數據。從完成年度目標情況看,30傢房企平均完成率僅29%。業內人士認為,2014年如果繼續目前發展趨勢,房企不加快以價換量努力,很可能90%以上的企業難以完成年度目標。



九成房企恐難實現全年目標 樓市或窄幅波動

  中原地產首席分析師張大偉認為,近期央五條釋放出的首套房貸定向寬松的信號,以及限購松綁的傳聞,也很難在短時間內對樓市整體回暖產生實質效應。預計迫於銷售業績以及資金鏈的雙重壓力,房企將有更多項目主動加入降價行列。

  國傢統計局13日發佈的數據顯示,傳統的樓市"紅5月"並未如期而至,全國樓市成交依然延續量價增速雙降態勢。

  展望下半年樓市走勢,業內人士普遍認為,樓市銷量負增長不會導致中國房地產市場"崩盤"。克而瑞研究中心分析稱,當前中國自住型需求數量依然龐大,占到市場主體的80%左右。同時,還存在相當數量的改善型需求。住建部政策研究中心主任秦虹認為,今年是中國房地產市場的調整之年,但調整應是窄幅波動,而不是大起大落。政府今年還將堅持抑制投資投機性需求的政策,讓真實的自住購房需求得以實現。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/07552776794.shtml

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  蕓豆9.69元/公斤上漲40.23%上漲68.82%

  中住288指數發佈 8月沈陽房價環比上漲2.04%

  牛肉58.18元/公斤下降0.27%上漲16.92%

  原創推薦:

  經濟回升勢頭明顯

  前8月CPI累計上漲2.6%

  "三駕馬車"半年來首度回升

  與CPI同比漲幅回落下降不同,PPI同比降幅與全國一致呈現收窄趨勢,經濟企穩回升趨勢保持持續。

  沈陽公積金貸款有不良記錄是硬傷 三次以內首付變四成

  8月份,受翹尾因素明顯減弱影響,我省居民消費價格總水平同比漲幅創今年8個月以來新低。數據顯示,8月份新漲價因素比上月回升0.4個百分點,但翹尾因素減少瞭1.1個百分點,綜合計算8月遼寧CPI同比漲幅比上月回落0.7個百分點,降低至1.4%,較全國平均水平2.6%低1.2個百分點。

  沈陽肉蛋菜價持續漲勢

  專傢們普遍認為,中國經濟企穩回暖的態勢目前隻延續瞭兩個月,還需要進一步鞏固,也不能排除接下來增速再度出現小幅下滑的可能。據新華社

  菜蛋環比漲幅較大

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/09402412401.shtml



  數據顯示,8月份我省工業生產者出廠價格指數(PPI)同比下降0.7%,降幅較上月縮小0.5個百分點;環比則上漲0.2%,實現瞭今年4月以來的首次轉降為升。

  分類別看,居民消費價格八大類商品呈"七升一降"態勢,其中食品價格上漲4.8%,煙酒及用品上漲0.8%,衣著上漲2.6%,傢庭設備用品及服務上漲1.6%,醫療保健和個人用品上漲1.8%,交通和通信由上年上漲0.1汽車二順位設定年息貸款全省皆可處理%轉為今年下降0.4%,娛樂教育文化用品上漲0.5%,居住上漲2.5%。

  CPI創年內新低

  8月份全國規模以上工業增加值同比實際增長10.4%,增速比上月加快0.7個百分點。1至8月份全國固定資產投資(不含農戶)為262578億元,同比增長20.3%,增速比1至7月份加快0.2個百分點。1至8月份全國房地產開發投資為52120億元,同比增長19.3%,增速比1至7月份回落1.2個百分點。8月份中國出口同比增速達到瞭7.2%,比上月又回升瞭2.1個百分點。

  受翹尾因素減弱影響,8月遼寧CPI同比上漲1.4%,創下年內新低;與此同時,受食品價格上漲所致,CPI環比上漲0.4%。

前8月遼寧CPI累計上漲2.6% 居住類上漲2.5%

  鮮菜價格環比上漲7.0%,拉動總指數環比上漲約0.18個百分點;豬肉價格環比上漲3.5%,拉動總指數環比上漲約0.11個百分點;鮮蛋價格環比上漲12.8%,拉動總指數環比上漲約0.11個百分點;糧食價格環比上漲0.4%,其中:面粉價格上漲0.1%,大米價格上漲0.3%;鮮果價格環比下降4.2%,拉動價格總水平環比下降約0.09個百分點;油脂價格環比下降0.4%。

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  ■其他數據

  在調查的38個工業大類行業中,19個行業的同比指數較上月出現回升,其中:石油和天然氣開采業回升5.8個百分點、黑色金屬礦采選業回升2.7個百分點、黑色金屬冶煉及壓延加工業回升1.9個百分點。

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  樂居策劃:老北市 舊時代裡的夢巴黎

  本報訊(華商晨報華商響網記者張瀚)昨日,沈陽市物價局公佈瞭9月2日~9月6日檢測數據,沈城糧食價格穩中有漲,食用油價格總體小幅下降,肉類價格有漲有跌,雞蛋、水產品、蔬菜價格繼續上漲。

  沈陽市物價局工作人員預測,隨著"中秋"、"國慶"雙節的臨近,百姓消費需求增強,預計後市糧油、牛羊肉價格將有窄幅波動,豬肉、雞蛋、蔬菜價格仍會保持溫和上漲態勢。

  價格環比同比

  豬肉27.13元/公斤上漲0.37%上漲15.08%

 PPI降幅收窄

  羊肉62.46元/公斤上漲0.08%上漲16.10%

  白條雞14.15元/公斤下降0.56%下降5.67%

  價格環比同比

  綠茄子3.82元/公斤上漲29.05%下降8.83%

  西紅柿4.94元/公斤上漲19.04%下降27.35%

  前一周所監測的20種蔬菜品種中有16種價格上漲,占監測品種的八成。價格下降的蔬菜有菠菜、白蘿卜、胡蘿卜和冬瓜,但降幅較小。

  雞蛋價格上一周繼續攀升,漲到10.00元/公斤,環比上漲7.18%,同比上漲0.60%。

  相較於同比變化,受食品價格環比走高影響,遼寧居民消費價格總水平環比上漲0.4%。食品價格環比上漲0.8%,拉動價格總水平環比上漲約0.26個百分點。

內容來自sina新聞

  投資、消費、出口"三駕馬車"半年來首度全線小幅回升,10日公佈的8月份中國經濟主要數據令市場為之一振。

  隨著8月數據出爐,前8月CPI同比累計上漲2.6%,漲幅比上年同期回落0.3個百分點,整體保持較低水平。其中城市上漲2.5%,農村上漲2.8%;食品上漲4.8%,非食品上漲1.5%;消費品上漲2.9%,服務項目上漲2.0%。

  沈陽秋季房交會9月26日將在國際展覽中心舉行





  2.6%VS1.1% 沈豬肉價格跑過房價



  昨日,國傢統計局遼寧調查總隊公佈瞭8月遼寧CPI、PPI數據。

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土城二胎房貸佳兆業信托總額超百億 20傢金融機構申請資產保全

由於佳兆業樓盤被鎖而引起的金融機構踩踏現象越來越多,市場透露,深圳監管層已要求各傢券商把“與佳兆業相關的產品”上報。

??佳兆業幾乎每天都有利空消息傳來,昨天其在大連的項目又遭到銀行申請凍結或查封,涉及金額達6.4億元。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08195963459658265179246.shtml

據瞭解,因金融借款合同糾紛,光大銀行大連經濟技術開發區支行已於1月9日向遼寧省大連市中級人民法院申請訴前保全,要求凍結或查封債務人大連華普置業有限公司和佳兆業集團(深圳)有限公司1億元的銀行存款或等值資產。三天過後的1月12日,工行大連經濟技術開發區分行也向大連中院申請,要求凍結借款人大連市佳兆業商業經營管理有限公司5.4億元的銀行存款或者等值的資產。目前,兩傢銀行的請求都得到瞭法院的及時支持及執行。

統計資料顯示,在全國范圍內,佳兆業項目共涉10餘款尚未兌付的房地產信托產品,融資總額超過100億元。其中,華潤深國投和中融信托有多隻產品深度卷入,外貿信托、華寶信托、新華信托、五礦信托、愛建信托和中鐵信托等也與佳兆業有合作產品。而有一款規模達25億元的投向佳兆業的信托產品將於2015年1月22日到期。

截至目前,深圳中院已接收到超過20傢金融機構的資產保全申請,從金融機構類型來看,申請財產保全的基本為銀行、信托公司及平安大華匯通財富管理公司、中國信達資產管理深圳市分公司、鑫沅資產管理有限公司等機構。

另有統計數據顯示,在現有的存續期券商資管產品中,至少有200隻產品是以地產貸款形式最終投向房地產的,其中采取的常見形式就是集合資管產品+信托產品,即券商資管產品募集資金主要投資對象為購買對應的信托產品,對應南崁二胎房貸的信托產品則以信托貸款形式投向房地產。

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住建部長交接薑偉新留遺憾陳政高有新題土融桃園龍潭土融

  對於薑偉新而言,離開住建部意味著將不再是輿論的焦點,明年全國兩會上不會再遭到關註樓市的媒體"圍追堵截"。

  上周,十二屆全國人大常委會第九次會議表決:決定免去薑偉新的住建部部長職務,任命陳政高為該部部長。

內容來自sina新聞

  保障房的建設將成為陳政高的主要難題。

  雖然住建部是國務院房地產調控部際聯席會議的牽頭部門,但外界看來其權力有限,手段有限--對樓市影響最大的是信貸政策和宏觀經濟走向,而這都非住建部的主要職能。換言之,樓市能否搞好,住建部起不到關鍵作用,但一旦搞不好,焦點都會集中到住建部身上。

  如果中央政府當時不救樓市,地方政府也許會在土地賣不出去的境況下反思土地財政,開發商們也許會來一次優勝劣汰,投機性資金也許會選擇更好的投資渠道,中國的房地產市場也許會經過市場化的洗禮變得更健康。

  薑偉新從國傢發改委調任原建設部黨組書記是在2007年8月;次年3月,他被任命為新組建的住建部部長。其間有7個月的時間。

  上述問題看似不具有重大性,但個個是難點,需要政府機構更公開化、更專業化、更精細化。

  陳政高主政下的住建部,能否幫助地方解決這些新難題?

  在幾千萬套保障房中,出租型(廉租房和公租房)占比不低,其產權主要歸地方政府或者政府平臺公司所有,後者將成為一個房東的角色。租金如何定、如何收、如何清退不符合條件的承租者,這些工作將異常繁瑣且繁重。

  薑偉新就在"火山口"上呆瞭數年。

  對陳政高而言,幸運的是當前樓市面臨拐點,正在自行調節,中央層面也暫時沒看到再出手救樓市的跡象,高房價問題將不再是他的頭號任務。

  在擔任黨組書記兩個月後,陳政高終於在住建部黨政"一肩挑"。這比他的前任花費的時間要短得多。

  5月27日赴安徽調研保障房後,在不到一個月的時間內,陳政高已經調研瞭4個省份,這四個省份的共同點都是為保障房建設大省--數量多、任務較重。這也可以看出其工作重心。

  中國前3年已經開工瞭2000多萬套保障房,加上今明兩年再建1000多萬套,完成5年3600萬套保障房的建設任務基本沒有懸念。但保障房的大難題還在後面,建設隻是其第一個環節,分配、監管和退出機制將更考驗政府的執政能力和智慧。

  房屋建設需要兩三年的周期,也就是說前幾年開工的2000多萬套保障房今後將陸續完工,並進入分配環節。怎麼分配才能保證公平、公正、公開,如何防止權力在其中尋租?

  中國保障房的類型繁多:有出租型,有可租可售型,也有共有產權型,類別多達十餘種。以前保障房較少時,還常出現開豪車住經濟適用房的情況。因此,可以想象,一旦巨量保障房入市,類似的違規事件會出現建地貸款高雄杉林建地貸款更多。

  此前地方政府籌建保障房,地段多較為偏遠,又較少考慮生活配套設施,因而,不少保障房被棄租。這些房源一旦被閑置,將是很大的資源浪費。

  當然,這都隻是可能。然而,政府2008年底出手救市,隨之而來的是房價重新飆漲,地方政府坐地生財,開發商粗放經營。樓市話題重又被置身於輿論的"火山口"。

  2008年下半年,國內樓市下行跡象一度趨於明顯,樓盤降價、業主維權等"房鬧"現象開始增多。這原本是給國內樓市投機者一次風險教育的好機會。薑偉新當時也稱,風險意識的提高,光靠說教恐怕不行,必須得有現實的事情發生才能從中吸取教訓。對中國而言,這種事情早來比晚來好。

  總結其6年多的履職經歷,大幹快上的保障房建設是工作亮點,而樓市調控的市場化進程半途而止則是一大遺憾。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/07492797216.shtml
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內容來自土建融台中石岡土建融sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/06534018263.shtml

  正式啟動"單獨兩孩"新政的9個省份是:浙江、江西、安徽、天津、北京、上海、廣西、陜西、四川。其中,天津、北京、四川設置瞭4年的生育間隔。



  楚天金報訊 據中新社電 今年3月以來,全國出現瞭"單獨兩孩"新政啟動的小高潮。截至目前,已有9省份正式實施"單獨兩孩"新政,有20個省份推出瞭實施該政策的時間表。【相關閱讀:樂居視角:"單獨二胎"時代的樓市猜想】



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/08304573642.shtml

《長沙市預拌砂漿管理辦法》出臺 工地灰塵將減少



【“再見十月—銀十見聞錄?】



  明年開始,長沙將推廣預拌砂漿的使用,逐步禁止現場攪拌砂漿。11月5日,長沙市政府辦公廳轉發市工信委、市住建委單位制定的《長沙市預拌砂漿管理辦法》,對預拌砂漿的生產、銷售、運輸和使用進行具體規定,《辦法》自12月1日起施行。

  根據《辦法》,預拌砂漿的使用按先試點後推廣,先中心城區後向外輻射的次序逐步推進。自 2015年1月1日開始,芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區新建政府投資項目、湘江新區建築面積超過一萬平方米新建項目、湘江以東二環線以內所有新 建項目推廣使用預拌砂漿;2016年7月1日以後,《長沙市城市總體規劃(2003-2020)》(2014年修訂)確定的中心城區所有建設項目禁止現場 攪拌砂漿,必須使用預拌砂漿。



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  "中國現行的不動產登記分屬不同管理機構,涉及近十個部門,這種登記模式始於計劃經濟時代,存在分散登記、多頭管理等問題。不動產包括土地、房屋、林地、草原、海域等,內容廣泛," 王玨林說,除瞭要統一登記標準之外,也要在地方建立不動產登記機構。

內容來自sina新聞

  從目前至6月底,距離不動產登記條例出臺的大限隻有一百多天,在不動產登記漸行漸近之時,市場似乎已經出現反應。

  除瞭國內的房價受到沖擊,不動產登記亦推動瞭海外置業熱。"此前真沒想到,近年國人海外置業的熱情這麼大",鑫苑(中國)置業有限公司總裁崔勇也告訴本報記者。

  值得一提的是,2月,北京二手房價停漲,而根據此前國傢統計局發佈的1月份數據,北京二手房價格亦出現瞭環比下調,這也是2012年5月環比下跌0.1%後,北京20個月來首次下跌。

  實際上,在地級市要掛不動產登記局的牌子也是國土部2014年不動產登記的重點任務之一。

  在國土部明確不動產登記制度之下,江西、江蘇、河南、遼寧等多地都開始籌備不動產登記制度。洲子洋重劃區任何問題免費諮詢

  金永祥亦認為,不動產登記隻會限於國內,從資金安全的角度來說,海外置業的確可以減少不動產登記帶來的壓力。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/07442651480.shtml



  國土部部長薑大明表示,今年國土部將爭取做好四件事,其中,6月前提出不動產登記條例,建立不動產部際聯席會議制度和不動產信息共享平臺。

  或撼動房價

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  薑大明也明確,地級市要掛不動產登記局牌子,但不會增加編制,會統一調劑。

  從不動產登記的落地角度來說,住建部政策研究中心原副主任王玨林表示,市級單位建立不動產登記機構非常必要。

  不少市場人士猜測,北京二手房價下滑的原因之一就是漸行漸近的不動產登記。

  江西省國土資源廳地籍處處長劉茂春介紹,江西擬設不動產統一登記工作廳際聯席會議,由省編辦、國土廳、財政廳、住建廳等10個部門組成,國土廳為聯席會議牽頭單位,該制度將來協調解決不動產統一登記制度建立和執行過程中的重大問題。該項工作已在征求各部門意見,並準備報請省政府批復。

  和江西相似,江蘇不動產統一登記亦上報給省政府,江蘇省國土廳的相關負責人表示,具體怎麼操作,機構如何設定,怎麼操作,還需要等到上面的通知,看《不動產登記條例》出臺後的統一規定。

  另據國土部法律中心的一位人士介紹,目前《不動產登記條例》正處於研究起草階段,對於登記機構的考慮是立法的重要內容。

不動產登記百日倒計時登記派出機構或將入法

  3月18日,國傢統計局的數據顯示,北京2月二手房房價停漲,此前的1月,北京二手房價格更是出現瞭20個月以來首次環比下滑。

  北京大嶽咨詢有限責任公司總經理金永祥表示,隨著不動產實名登記的落實,會有相當數量的二手房源釋放出來,從而對二手房市場價格產生抑制作用,此外,不動產登記也將為下一步房產稅制度的落實奠定基礎,影響市場預期。

 不動產機構或入法

  中國房地產指數研究所所長兼搜房控股董事長莫天全在接受21世紀經濟報道采訪時亦表示,國內進軍海外,除瞭考慮教育、醫療、價格等方面的優勢,不動產登記對於中國人海外置業的促進作用也不可小覷。

  據莫天全瞭解,就在過去的一年裡,中國買傢購買美國地產近123億美元,僅次於加拿大。根據搜房國際的統計,中國有海外購房需求的人群,北上廣深海外購房人群總體占比為47.32%。

  在莫天全看來,未來3-5年海外地產投資、置業或將迎來黃金的發展時期。與此相對的是被要求6年內完成的住房信息聯網。

  3月18日,國傢統計局發佈2月份70個大中城市中房價數據, 北上廣深等一線城市房價持續上漲,同比漲幅5個月首次均回落至20%以內。

  與此同時,薑大明稱,地級市要掛不動產登記局的牌子,不過,編制會統一調劑,不增加新的行政編制。

  國土部法律中心的一位人士接受21世紀經濟報道記者采訪時表示,在城市設立不動產登記機構及派出機構,此前就已經有試點,效果不錯,目前《不動產登記條例》正處於研究起草階段,對於登記機構的考慮是立法的重要內容。

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三年城市升級過後,又一個兩年延伸計劃擺在佛山市民面前,在為這座城市的轉型點贊之餘,街坊們更想知道,這盤“大棋”究竟怎麼下?棋局之間,走勢又將如何?南都記者專訪佛山城市升級顧問、華南理工大學建築學院規劃專傢王世福教授,帶你看清升級背後的利弊。



社會治理升級項目

“發展最終不隻是經濟和產業,最根本的還是城市社會問題”

14個(新增)空間升級項目

內容來自sina新聞

南都:新的兩年延伸計劃是否還有什麼不足?

有時我會把它比喻成一個城市聯盟的概念,這裡面就有分工合作的問題。這個問題從佛山2003年合並開始,就非常深刻地烙印在佛山身上,某種程度上也是一個問題。五個區各有不同的分工,加成一個合力系統,這是最好的。但現實上,由於競爭、個體的問題,可能達不到。應該說目前政府的整合力度和各個區發力,我個人覺得還是肯定的。強調禪城的強中心和中軸線的概念,然後外圍的幾個新城的中心區也是下瞭功夫去發展。

而生態升級方面,佛山已不僅停留在過去三年綠化景觀提升、道路整治、濱水景觀提升等零散的升級項目,“延伸計劃”中提及,佛山將全面生態升級構建綠色宜居的低碳城市。預計到2016年底,市民人均公園綠地面積將達到13.8平方米以上、森林覆蓋率達到40%以上,單位G D P能耗下降幅度完成省下達任務。

昨日,佛山三年“城變”巡查已收官,但這座城市蛻變的步伐卻未停下。今早,新一輪的佛山城市升級兩年延伸行動動員大會召開,嶄新的六大升級將在2 0 2 0年之前竭力把佛山這座制造業城市推上“佛山創造”的新領域。南都記者對照兩份不同的升級行動方案發現,下一步順德將主目前二胎房貸利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算打生態升級,佛山新城則將重點放在交通升級。

佛山城市升級顧問談升級行動背後利弊

過去三年,佛山共完成四大工程,316個項目的浩大升級。在接下來的“延伸計劃”裡,佛山將繼續發力,完成18項行動計劃、128個升級項目保障城市升值目標實施,使城市管理從粗放向精細化轉變,從中心城區向城鎮、鄉村和基層全面覆蓋轉變。南都記者觀察“延伸計劃”項目分佈示意圖發現,六區域將根據各自不同的特點,在下一個兩年計劃裡“主攻”不同的升級方向。

[記者訪談]

36個

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/09375992107810685767028.shtml

王:這個問題得放到區域上來看,你不可否認廣州的服務能力遠遠強過佛山,這個有時候會批評為燈下黑。但某種程度上這個事情是另外一種觀點,以前我們可以認為佛山受到廣州的這個陰影效應,但是當你把廣佛看成一個整體的時候,你又可以看到佛山有一個新的分工。在大的廣佛格局之下,兩個城市共同的區域會形成新的服務系統、服務需求和可能性。從整個角度來看,佛山機會在這裡。某種程度上廣州的服務和佛山的制造業,形成一個互補,但這不意味著佛山就隻能在制造業上走下去,因為佛山幾百萬人口,包括內需以及我們之前提到的人口發展的角度來看,也是需要公共服務提成的,傳統的佛山肯定是被廣州淹沒瞭,但是在大廣佛背景下的佛山部分,你可能就會看到佛山的希望。上升到珠三角、一帶一路,佛山可能又有新的分工。

南都:過去佛山的城市升級談的是產業升級,現在多瞭一項社會治理升級,您認為這是否標志著佛山的產業轉型已經比較成功?社會治理升級是否意味著佛山的城市已深入骨髓,開始從硬件轉向軟件?

交通升級項目

南都:我們註意到,在佛山的六個區域,其中禪城主打空間升級,順德、南海、三水主打生態升級,高明、佛山新城主打交通升級,您認為不同的升級分別意味著什麼?是否在某方面有缺失或者需要繼續完善?

王:這個就跟佛山特點相關,從資源頂部和已經形成的發展基礎來看,佛山本身這五個區是各有特色,所以它的治理結構也和別的城市不太一樣。從政府角度來看,它做的更多事情,並不是下到區層面去看產業和社會,而是放眼五個不同的區的構成。

作為《城市升級三年行動計劃工作(2012-2014)》的深化和完善,南都記者對比發現,《城市升級兩年延伸行動計劃(2015-2016)》(以下簡稱“延伸計劃”),在未來兩年將助佛山施行全新的六大升級。除去保留的空間升級、文化升級、交通升級、設施升級等重點四大項目,“延伸計劃”刪去瞭產業升級,增添瞭社會治理升級項目,並將原本的環境升級進一步深化為生態升級項目。

老城區禪城空間升級項目最多,占升級比例32.14%,將在“一老三新”的組團背景下加快老城區改造,強化中心城區的都市產業高端服務平臺功能,提升中心城區基礎設施配套服務,優化中心城區路網和產業佈局。南海、順德、三水將主打生態升級,進一步推進綠色基礎設施升級、綠色低碳節能工程和環境整治景觀提升。高明和佛山新城則將重點放在交通升級,打通關鍵通道和節點,優化全市軌道交通體系。加快推進廣佛環線(佛山西站-廣州南站)、佛肇城際線等項目建設,向省爭取盡快啟動廣佛環線(佛山西站-白雲機場)、廣佛江珠線、肇順南城際等項目。

但我認為依然留瞭點問題,到底幾區如何形成一個協作系統,是下一步兩年延伸計劃中,除瞭社會結構這個問題以外一個很大的要點。當然,相對過去平行發展的五個區,現在肯定更好,畢竟政府的整合力量也出現瞭。

南都:事實上,在三年升級計劃的簡本中,多次提到升級不足的指標上還有經濟結構指標的問題,比如第三產業增加值占G D P比重還應當調整,您認為在兩年延伸計劃中,這個是否有體現?佛山未來應該如何延伸?

王世福(以下簡稱“王”):其實,城市都是一個階段,你也不能說這三年就有一個巨大的截然不同,城市是累積,產業還會不斷地發展,所以這是一個新常態,調整、升級優化,城市總會升級到更高的等級。目前的三年,政府主導合力,它肯定會從一個比較低級到比較高級,這個是值得肯定的。但是你說,轉到社會升級,這也是一個大的背景,工業化、產業化帶動城市規模和實力,然後從社會另一個面來看,人口總量、人口結構也有一個非常大的變化。像農民工,本地人和外地人,吸引人才這就是社會問題。

南都:所以是把佛山放到廣佛同城的格局下來看它的分工?

王:對的。服務業必須放到這個層面來,當然這個合作就更復雜,還有很多動態的東西。

此前,市國土規劃局提供的三年城市升級效果評估簡本曾提到,根據廣東省新型城鎮化評價指標、省內21縣市排名指標等體系,佛山需在公共服務指標上繼續強化。政府民意評價數據亦顯示,有六成以上的市民希望優先改進公共服務和社會保障。本次“延伸計劃”中的社會升級正是基於此的補充,南都記者在“以社會升級構建和諧包容的幸福城市”一項裡看到,佛山將在下一個兩年計劃裡加快推進基本公共服務均等化、推進有活力的社區建設、完善住房保障體系等多項惠民工程。其中,將以高明區為試點實行區域差別戶籍政策,推進全市統一的積分制服務管理體系建設和暢通優秀人才入戶渠道,促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化。

王:其實你剛才也點到瞭,人口隨著產業增長有這麼多,社會結構也會變化,因為佛山地緣文化還是很強的,對外地人的包容、對創業者的容納,這個還是有待提高,因為它還是偏向制造業。

[128個升級項目]

延伸計劃刪去產業升級

六大區域升級“各自為政”

生態什麼是房貸二胎升級項目

18個(深化)

文化升級項目

27個

南都:可以認為說,佛山的城市升級已經到瞭一個更深入階段?

20個

設施升級項目

13個

采寫:南都記者 何潤萱



下一站 順德主打生態升級

王:是的。從升級質量的系統性到發展的最終多目標體系,會更清晰一點,以前更多的是關照經濟發展、產業和制造業。一個地級市做到這種城市實力,佛山也很不容易。城市發展最後的結果不隻是經濟和產業,最根本的還是城市社會的問題。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/08032934235.shtml

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苗栗籲定期施打狂犬疫苗護寵物健康安全

內容來自YAHOO新聞

苗栗縣政府表示,罹患狂犬病的鼬獾會主動攻擊人及犬貓,飼主常無法察覺犬貓被咬傷,一旦感染後就會造銀行二胎 銀行二胎房屋貸款全省皆可處理成大規模狂犬病疫情,因此必須每年1次定期為寵物施打狂犬病疫苗,確保人畜安全,未依規定為犬貓施打疫苗者,將依違反動物傳染病防治條例,處3萬元以上15萬元以下罰鍰。

國內動物狂犬病疫情持續存土融建融台南中西區土融建融在於野生鼬獾,根據國內野生動物狂犬病監測結果顯示,至今仍偶有白鼻心感染案例,苗栗縣動物保護防疫所長張俊義表示,近來民眾飼養白鼻心、雪貂、浣熊等食肉目動物日益增加,屢有咬傷或抓傷事件傳出,甚至有逃逸變成野外族群案例,由於溫血動物皆會感染狂犬病,因此也需施打動物用狂犬病疫苗,雖縣內目前未傳出動物狂犬病疫情,但為有效防範疫情擴散,將持續在各鄉鎮巡迴設站,為民眾飼養的犬貓免費施打狂犬病疫苗及晶片植入。

有鑑於越來越多民眾飼養白鼻心、雪貂、浣熊等食肉目動物,苗栗縣政府為防範動物狂犬病疫情擴散,將於各鄉鎮巡迴設站,呼籲飼主必須每年一次定期為寵物施打狂犬病疫苗,保護寵物及飼主健康安全。(記者劉家甄採訪報導)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/苗栗籲定期施打狂犬疫苗-護寵物健康安全-085920246.html

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周元在韓劇《龍八夷》中的穩重形象和電影中的邋遢模樣反差很大,精湛演技備受肯定,晉升韓劇新四大天王,演紅電視劇後電影接續上映趁勝追擊,這樣的模式金宇彬、李敏鎬也用過。

龍八夷爆紅周元登大銀幕一改帥氣形象

韓星周元演出韓劇《龍八夷》後,人氣迅速上漲,有片商趁勝追擊找他拍電影,他在新片中突破以往形象,在片中幾乎沒化妝,還增胖8公斤,這樣一部戲紅就拍電影的模式,在韓國屢見不鮮,似乎是他們創造男神的既定模式。

電影《就是那個傢伙》:「365天每日、每日,一天24小時也沒化妝。」

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載

首次挑戰驚悚推理片,周元為了演好角色努力突破以往形象。

電影《就是那個傢伙》:「說過只等3天就好了吧,等了為什麼會變成這樣,只是3天屍體也回不來嗎?」

金宇彬和李敏鎬兩大男神,從韓劇《撤封二胎年息借貸增貸轉貸繼承者們》在亞洲打開知名度,接著個別推出電影作品,兩個人在電影中的表現和電視劇裡的公子哥模樣非常不同,這次輪到周元,從電視劇前進電影發展似乎是創造男神的既定公式,與台灣相比偶像劇的男主角們通常要多紅幾部才能晉升電影咖,有造星工廠的韓國似乎更知道,打鐵要趁熱的道理。

韓劇《龍八夷》:「我是韓茹真的法定監護人。」

內容來自YAHOO新聞

電影《技術者們》:「狩獵現在才開始。」

電影《江南1970》:「你知道什麼是討生活嗎?我對打架很有自信。」

南韓演員周元:「身體胖胖的,大概胖了8公斤的樣子。」

周元主演的新電影描述失去妹妹的哥哥,在沒有任何證據和線索之下,憑藉著一位能夠遇見死亡的少女幫助,追查殺害妹妹犯人貸款資料的嫌疑劇。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/龍八夷爆紅-周元登大銀幕-改帥氣形象-115326048.html

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長照服務法今年5月三讀通過,預計民國106年6月上路,而被視為長照服務財源的長照保險法還躺在立法院,本會期通過有難度。根據長照服務法,中央應輔導地方參考地區所得、物價指數、服務品質等,提供長照機構收費參考資訊,收費項目及其金額應報地方政府核定。

工商時報【記者郭建志╱台北報導】

此外,政府除了訂定服務的「參考價格」,就好比「陽春麵」的價格時,不應把項目價格訂死,應允許業者提供加值服務,可以另訂「牛肉民間房屋二胎年息缺錢急用哪裡借錢麵、排骨麵」等價格。

高齡化社會來臨,未來長照機構將遍地開花,關乎經營成敗的收費該如何訂定?立法院今(23)日邀請衛福部長蔣丙煌提出報告,台灣居家服務聯盟副理事長林金立建議,政府除了訂出參考價格外,更該允許業者推出加值型服務,讓大家能賣「陽春麵」也能賣「牛肉麵」。

林金立建議,機構價格僅需訂定「基本標準」,並授權各地方政府酌予調整,差異別太大,例如台北200元、雲林190元。



護理健康照護司長鄧素文說,長照機構經營成本及價格訂定複雜,將透過委外研究方式,明年進行一整年研究,將各地物價指數、人力成本二順位設定利率多少免費諮詢試算、機構地點、服務對象、經營型態等納入考量。

林金立擔憂,以人力成本來看,全台都差不多,若訂出台北給薪高、雲林給薪低,差距過大,恐導致雲林請不到人,就業人口流向都會區,使在地就業、地方長照發展惡性循環。

行政院19日甫宣布要大手筆祭出3年300億元,到107年前,社區式日間照顧服務將增至418家。然而長照機構的生存來自於服務收費,立法院衛環委員會今天邀請衛福部長蔣丙煌就「長照機構的收費訂定」、「長照機構法人法」的立法方向進行專案報告。

長照訂價 業者盼賣牛肉麵

鄧素文坦言,光是失能照護就可細分為輕度到中重度,20床的單位經營成本也比70床來的高,雖最後由地方政府拍板價格,但中央依法須提供必要資訊,因此明年底完成研究後,將有助於長照服務法106年上路時,各地機構的價格訂定。

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/長照訂價-業者盼賣牛肉麵-215007866--finance.html

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酒駕飆速逆向撞2車失控險撞進派出所

被撞女駕駛:「在轉彎處的時候她已經逆向了,她車速很快往我這邊撞。」

女會計酒駕,逆向飆速超車還開心喊YA!

酒駕女子:「啊!靠北啊!」

凌晨一點,台中一名女會計酒後開車載著朋友,在十字路口逆向撞上對向轎車,最後失控衝撞派出所大門前的電線桿,車禍過程,波及兩輛車造成4個人受傷,女會計酒測值高達0.97,警方調閱行車紀錄器發現,女駕駛酒駕一路高速行駛,還不停跨越雙黃線超車才會發生意外。

西屯所所長向群欽:「撞車時自己也覺得不知所措,下車是有受到驚嚇部份是有嚇哭。」

女會計愈開愈快乘客好心提醒,她還說沒問題,開始哼起電音弦律,但就在下一秒…基隆安樂農地貸款

黑色轎車引擎蓋凸起兩側車頭都撞毀,輪胎歪了零件掉滿地,卡在派出所前的電線桿上,車門也撞凹,對向轎車跟待轉車輛的駕駛,也都被撞到手腳胸口都受到挫傷。

內容來自YAHOO新聞

警方表示,肇事駕駛72年次顏姓女子是一名會計,她自稱21日晚間跟客戶吃飯喝酒,結束後送朋友回家,沒想到意外撞車。

酒駕女子vs.乘客:「你要小心喔,我會我會,我保護你別緊張!」

原本撞車第一時間,女會計還很淡定地說這下慘了,但下車後回過神開始崩潰大哭,經過抽血酒測值高達0.97,喝得醉醺醺開車,害路人無辜被撞,自己撞車受傷還得吃上公共危險罪移送法辦。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/酒駕飆速逆向撞2車-失控險撞進派出所-053822865.html

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「做錯事進來這裡,對不起當初傷害的人,除了讀經抄經,至少每天讀書沉潛心性,長了智慧也懺悔過往!」曾是槍擊要犯的陳文魁,昔日一臉凶狠,如今書香陶冶早不復見暴戾之氣,反倒慈眉善目。

中國時報【曹婷婷╱台南報導】

所方得知陳文魁藏書驚人,清了一間閒置舍房當書庫,藏書約5000冊,他大方提供其他人借閱,年初更購入400本、已遭槍決死囚紀俊毅的老師黃淑文所著《在愛裡活著》,分贈獄友。陳文魁說,不敢說自己影響別人,但看書好處很多,增長智慧也讓心情平靜,現在很多人晚上都在看書,「整座舍房靜悄悄」。

往年台南看守所房屋增貸利率只在春節開放死刑犯懇親,今年首度開放中秋懇親,未來,母親節、中秋節及春節三節一律開放及刑犯懇親;南所昨首度為極刑犯舉辦中秋節面對面懇親,共有陳文魁、郭俊偉、李德榮、施智元、謝志宏及一審判死的邱鼎淯共6人與家屬面會。

現年53歲的陳文魁說,小時候家貧沒讀什麼書,也討厭讀書,只有國中學歷的他,如今格外珍惜看書的日子,「既然還有時間,就不要浪費。」他說,家人只要給他錢,他就拿來買書,不知不覺累積驚人藏書。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/把握每-天-死囚15年讀7000本書-215006646.html

他說,家人對他不離不棄是主因,其次是大量閱讀,近15年來看了7000本書,9成是修行、宗教相關書籍,讓他自省過往犯行。

囿於舍房空間有限,為了收納書籍,他一度把書貼在牆壁上,房間塞滿書,幸好同室獄友樂得有書消磨時間,也不介意,後來書多到連睡覺翻身都怕被書砸到,他遂商借其他獄友100、200本分批放置。

把握每一天 死囚15年讀7000本書

台南看守所所長葉漢潼指出,目前力推個別化處遇,讓各收容人發揮興趣,陳文魁愛看書,所方也鼓勵他動筆寫下自己的故事,期能感化更多收容人。

「細漢不識讀書好,我已沒有明天,每天讀書,日子才不白過…」15年前槍殺前南市崇善里長黃騰禕,釀2死3傷的死囚陳文魁,入獄近15年、閱書逾7000冊。他「以書當枕」,2坪舍企業貸款利率房一度堆成書牆,台南看守所首度為死囚闢書庫,讓他在獄中傳遞書香。

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