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河南洛陽安置房曝 紙板門質量醜聞

  作為全省首個村民高層安置房,安置河南省洛陽市伊濱區諸葛鎮三個合並拆遷村莊的福民一號小區因質量問題,被網友曝光。有不滿的村民在網上發帖稱,"地面開裂、墻體掉灰,已經鋪瞭地板磚的廚房、衛生間防水要重做,每傢還都是清一色紙糊的門,至少2萬個,這也算交工?"

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  記者實地采訪發現,在這個擁有49棟18層以上高層樓房的小區內,許多房間的夾板門門板太薄,基本靠紙填,甚至不敢見水,被村民戲稱"紙板門";而個別樓房的墻體內不見水泥,小孩摔一跤都能碰出坑。

  "裝修鋪地磚要鋸門,施工隊說門板太薄,裡面都是紙,鋸瞭下面的邊框怕踢壞,還怕被水泡",當地一村民說,無奈之下把門的上邊框鋸瞭。記者從鋸開的房門上端,掏出房門夾板中填充的牛皮紙,兩層夾板甚至用手都可以掰斷。

  事件發生後,安置小區所在的洛陽市伊濱區管委會已組織工作人員對安置村民的房屋質量問題進行全面回訪。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/09122658052.shtml
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??昨天在寧舉行的“2015地產創新峰會”上,中國銀河證券首席策略分析師孫建波表示,中國房地產增量過快,導致供求失衡,未來房價上漲受限,至少七八成房子都要去投資化。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211



?台南歸仁土地貸款

專傢提醒至少八成房要去投資化

內容來自sina新聞

樣,東京房價高,出瞭東京,其餘地區的房價就便宜瞭。”他判斷,將來至少百分之七八十的住房要去投資化,以後不再是所有房子都貴,而是具有商業價值的才

??股市漲,到底是投資股市好還是樓市好?孫建波認為,長期比較看,房子收益一般不能跑贏國債收益率,不過賣房炒股也沒必要,民間二胎手續費任何問題免費諮詢除非是非常專業的投資客,能在樓市和股市之間熟練搗騰的。

??但他也稱,對於具有地段價

值的住房而言,未來升值仍可期。“過去十年房價快速上漲,房子的投資屬性被放大,大多數房子的價格偏離價值。將來隻有地段好的房子有投資價值,就像日本一

住宅面積人均增量1.5平方米是較為合理的,所以,中國房地產增量過快,供求明顯失衡。”他預計,2015年至2017年,房地產成交量會持續下滑,進而

貴。

制約房價上漲。

?孫建波說,2013年中國商品住宅竣工面積達到25.9億平方米,按13億人口算,住宅面積人均增量達到2平方米,“按照著名的庫茲涅茲周期定律,每年



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/09225959489318841277388.shtml

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??據悉,北京市第三次全國經濟普查的標準時點為2013年12月31日,普查對象是全市轄區內從事第二產業和第三產業的全部法人單位、產業活動單位和個體經營戶。

??小額貸款公司二、三產法人單位增67%

??北京市統計局副局長吳萬標指出,三經普數據顯示,北京五年來經濟發展勢頭良好,法人單位數量、從業人數、企業資產總量明顯提升。在產業結構優化、經濟發展高端化上五年來北京也取得瞭很好的成就。

??吳萬標介紹,數據顯示2013年工業中戰略性新興產業共943傢,但利潤將近260億,五年間利潤增速比規模以上工業利潤增速高3.5%。此外,六大高端產業功能區進駐的單位占全市單位的10%,收入和利潤卻占瞭30%以上,六大高端產業功能區對經濟增長的貢獻日益突出。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/08165952587335832220471.shtml

??北京市統計局局長王文傑介紹,按照國際通行做法,在經濟普查後需要對GDP進行修訂,目前國傢統計局正在全國范圍內組織對地區GDP核算會審。王文傑稱,此前第一次經濟普查北京GDP總量增加1700億,第二次增加600多億,預計第三次經濟普查也會有一定的增加。

??新興產業利潤近260億

??吳萬標還稱,三經普數據顯示,文化創意產業法人單位數達14.6萬億,從業人員180多萬,其法人單位增速和從業人員的增速均高於全市增速。此外,數據顯示,2013年全市生產性服務業法人單位36.5萬個,增速高於第三產業法人單位31.1個百分點。

內容來自sina新聞汽車融資

??北京市統計局發佈的普查結果顯示,2013年末,全市共有從事第二產業和第三產業的法人單位63.1萬個,比二經普增加25.3萬個,增長67%;產業活動單位8.6萬個,比二經普增加3.1萬個,增長55.8%。

??全市二、三產業法人單位的從業人員1111.3萬人,比二經普增加294.5萬人,增長36.1%。全市第二產業和第三產業的法人單位資產總量122.1萬億元,比二經普增加57.4萬億元,增長88.8%。

??具體到產業結構看,第三產業法人單位數達57.9萬個,占法人單位總數的91.8%,較二經普時上升5.2個百分點;第三產業法人單位從業人員達894.7萬人,占從業人員總數的80.5%,較二經普也上升5.1個百分點。而從資產總量來看,第三產業達117萬億元,占總資產的95.8%,較二經普時下降瞭0.3個百分點。

??GDP總量修訂後將增加

??吳萬標指出,全市第二產業和第三產業的法人單位資產總量增長至122.1萬億元,五年間北京二、三產業資產年均增長13.6%,說明北京在內部結構不斷優化的同時,整體經濟發展的成果和效益不斷提高。

本市資產總量首破百萬億元

??值得註意的是,第三產業雖然法人單位和從業人員增速加快,但資產總量占比卻下降。吳萬標表示,跟工業相比,第三產業雖然單位數量多,但多數單位規模較小;此外,北京第三產業資產主要以金融業為主,近幾年雖然金融行業單位數快速增長,但更多發展的是投融資、證券等新興金融業,總部在京企業並不多。實際上,三產資產比重隻是微小變化,三產資產總量總體增速並不低,五年來仍增長瞭近八成,而三產資產占總資產的比重也達95.8%。

??京華時報記者顧夢琳

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內容來自sina新聞

  公司希望2015年前海外銷售額超300億人民幣。

綠地投資倫敦2住宅項目 2014海外增投50-80億美元



房屋2胎怎麼貸款比較會過件&信貸emsp;新浪財經7日下午消息 綠地集團郵件公告,計劃投資12億英鎊(19.7億美元)於倫敦兩處住宅項目。

  公司從Minerva公司手中以6億英鎊收購倫敦內自治市旺茲沃思區的Ram Brewery開發點。

  公司預計2014年海外房地產銷售額超過130億元,新增投資50-80億美元。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-07/17082569756.shtml
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  張玉良表示,A股上市計劃並非要與綠地香港做競爭對手,而是希望可以發揮全面的整體優勢。他認為,通過A股能實現母公司更大價值,並繼續推進香港子公司發展。而綠地香港也可作為國際重要窗口,為公司提供較便宜的資本以及便利投資。



綠地借殼金豐投資或年內完成

  今年5月,綠地30億港元認購盛高置地60%股份,同時盛高置地更名綠地香港,如果金豐投資重組方案成行,籌劃上市十年的綠地將一下子擁有"A+H"雙平臺。

  北京(樓盤)商報訊(記者 李芊)已停牌四個多月的金豐投資(600606,股吧)昨日發佈公告稱,由於與綠地集團的資產重組事項復雜,將繼續停牌。綠地土地二胎案件怎麼貸款比較會過件集團董事長兼總裁張玉良透露,公司借殼金豐投資的計劃已完成現場審計工作,正進入最後申報階段,並會在今年內完成,不過正式時間需視政府批核速度而定。

  在上海(樓盤)國資地產業務的幾大集團中,綠地的發展勢頭明顯超過其他幾傢,但在收購盛高置地前,隻有綠地沒能獲得上市公司平臺。因此,綠地借殼金豐投資不僅僅是單純的收購,還關聯到整個上海國資地產系統的整合。

內容來自sina新聞

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津秦高鐵今起開通 初期開行5對G字頭列車

  同時,停運直通動車組列車5趟:天津-哈爾濱西D177次、天二胎房貸 二胎房貸試算任何問題免費諮詢津-沈陽D175次、天津西(天津)-沈陽北D157次、天津西-長春D162/3次、天津(西)-大連北D56/7/6次。

  津秦高鐵運營裡程287公裡,設計時速350公裡,初期運營時速300公裡,全線設天津西、天津、軍糧城北、濱海、濱海北、唐山、灤河、北戴河和秦皇島9個車站。據鐵路部門相關負責人介紹,"津秦高鐵設站多,主要是為瞭體現城際交通作用。這5對列車會輪流停靠沿線的不同車站,這樣會使沿途的中小城市及輻射區縣都能享受到高鐵的服務,大大便利沿途居民出行。"隨著後期開行列車的增多及在這些小站的停靠,津秦高鐵的公交化特征將更為明顯。

  渤海早報訊 (記者於強)今天,備受矚目的天津至秦皇島高速鐵路(以下簡稱"津秦高鐵")開通運營,兩地乘火車的最快旅行時間將由2.4小時壓縮至1小時11分。今天上午9:51,《渤海早報》記者從天津西站乘坐津秦高鐵首趟列車G420次(天津西-沈陽)進行體驗式采訪,將第一時間為讀者提供一手現場報道。

  據瞭解,津秦高鐵開通初期,將安排開行動車組列車5對,分別為:天津西-沈陽G420/1次,天津西9:51開;天津西-哈爾濱西G410/1次,天津西14:13開;天津西-沈陽北G416/7次,天津西14:34開;天津西-大連北G430/1次,天津西14:52開;天津西-長春G426/7次,天津西15:56開。12月底,津秦高鐵將實施第二階段運行圖,安排開行"G"字頭列車19對。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn建地貸款嘉義東石建地貸款/news/2013-12-01/10522518536.shtml
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  南都訊 記者徐鳳 在新一輪房產新政重壓下,房企開盤周期呈現普遍縮短的現象。南都記者從克而瑞統計的數據中看到,今年開盤速度較快的前10傢房企,從拿地到開盤普遍縮短到瞭8個月左右。"越來越多的企業在加速新增項目的開盤速度,尋求高周轉。"克而瑞分析師房玲說。

  數據顯示,萬科、保利等典型快周轉企業去年新增項目超過60%已經開盤,平均開盤時間都在10個月以內。今年年初新增土地儲備也有很大一部分已經推出市場,平均開盤時間在8個月左右,比往年明顯縮短。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08473818782.shtml

  從具體城市來看,地價高漲的一二線城市項目開盤速度明顯快很多,例如杭州,萬科、中海、龍湖、融創等企業在杭州的項目都采取"短、平、快雲林房屋土地貸款"的開發模式。

  在房企采用快速擴張、快速發展的策略下,今年新開工面積增長明顯。數據顯示,今年1-11月份,房地產開發企業房屋新開工面積181055萬平方米,增長11.5%,增速比1-10月份提高5個百分點。

車貸條件  平均開盤周期8個月左右

  業內人士指出,一般而言,房企從拿地到開工,往往需要一年的時間,有的房企為瞭囤積土地,開工時間可能會更長。但今年卻很特殊,多數房企新項目開工時間較以往至少快5個月以上。

  從 單個企業來看,碧桂園號稱平均開盤時間5.7個月,堪稱速度第一。龍湖最近兩三年高周轉戰略執行效果開始顯露,今年以來新增項目平均開盤時間在7個月左 右。金地集團今年初新增項目有70%已經開盤,平均開盤時間在9個月左右,令人刮目相看。中海、世茂等企業近幾年也在產品轉型,向中小戶型、高周轉的行列 靠齊。

  克而瑞分析師房玲認為,隨著房地產行業的快速發展,面臨的市場環境復雜多變,開發周期越長,企業開發風險越大。此外,近年來各地限購政策頻出,為瞭適應市場的變化,企業紛紛進行產品剛需轉型,加快開發速度。

  全國新開工面積大增

內容來自sina新聞

  上個月(11月)更甚,房屋新開工面積同比和環比分別大增瞭58.6%和117.8%,其中僅住宅一項,同比和環比增長比例分別是54.5%、121.3%。另從房屋新開工面積同比增幅走勢看,今年1-4月份同比增幅進入正增長區域後,已持續八個月正增長。

  而 這一種趨勢還將持續。"年內房屋新開工面積同比增幅仍將保持逐步上行態勢,全年增幅將在10%左右。"房玲分析預測。而不少業內人士對房企的快速擴張表示 擔心,認為房企在快速開發、快速銷售的策略下,可能會給房地產市場帶來一些不和諧的"音符":"一方面可能會給房地產市場帶來虛假繁榮,使樓市泡沫進一步 加大;另一方面,房屋產品質量或難以保障,不僅給購房者帶來不便,還可能會有損企業品牌形象。"

房企尋求高周轉開盤周期縮短,速度為王
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  由於今年春節假期與月底重疊,有一周時間無法檢車,各地車主紛紛提前檢車,這也讓車輛年檢耗時、費力的問題凸顯,檢車制度飽受詬病,改革呼聲漸高。

私傢車車檢制度被指浪費資源頻遭吐槽民間房屋二胎最高可增貸多少任何問題免費諮詢

  2014年1月,多個省市的人大代表、政協委員關於檢車制度改革的議案和提案,提高瞭"檢車"一詞的網絡熱度。"中國特色汽車年檢""檢車就是資源浪費"等說法甚囂塵上,一時間對檢車制度的吐槽和大討論再次受人關註,很多網友甚至在微信上轉發起帖子,呼籲取消汽車年檢。春節前,記者采訪檢車現場發現,檢車的確是件頭痛事。

  取消還是放寬年限

  車檢被指資源浪費

  針對網上部分人建議取消車檢的呼聲,遼寧省質量技術監督局認證監管處調研員高長城說,從專業角度看,取消汽車年檢不利於保障道路安全。"有些登記為私傢車的車輛實際上是單位使用,一年甚至能行駛10萬公裡左右,又不按時保養,這樣的車就很危險,不檢驗怎麼行?"

  究竟是該取消,還是放寬年限,其他國傢是怎麼做的呢?記者查閱相關資料顯示,美國盡管少數州取消瞭年檢,但大部分地方都有年審制度,比如特拉華、夏威夷、路易斯安那等州,有些地方半年一次或一年檢驗一次,有些寬松至兩年進行一次。在德國,傢用轎車前3年要進行一次檢驗,之後根據情況區別對待,12個月到20個月就需要進行一次車檢。業內人士認為,檢車制度取消無益,但要適當放寬年限,並出臺針對不同車輛的年檢要求。

  "位置偏、手續煩瑣、排長隊、冷面孔。"在具有十幾年駕齡的北京司機老劉看來,檢車非常勞心費力。由於擔心春節放假影響檢車,不少本該2月份年檢的車輛紛紛提前,加上月底本就是檢車高峰,近期各地都迎來一股集中檢車潮。在北京,節前驗車場擁堵,很多車主不得不請一整天假才把流程走完。在無錫,節前檢車"爆棚",很多不熟悉情況或者等不起時間的車主,幹脆找路邊的"黃牛"幫忙,結果被索要高額費用。

  根據道路交通安全法規定,機動車應當從註冊登記之日起進行安全技術檢驗。其中小型、微型非營運客汽車6年以內每2年檢驗1次,超過6年的每年檢驗1次,超過15年的每6個月檢驗1次,超過20年的每3個月檢驗1次。對於這一規定,很多吐槽者都認為過於密集,有的甚至建議取消。

內容來自sina新聞

  改革呼聲漸高 該取消還是放寬年限看法不一

  打破"壟斷"方便百姓

  中國汽車流通協會常務理事、汽車行業資深分析師賈新光認為,私傢車年檢制度遭吐槽,也折射出另一個方面的問題--當前檢車服務不夠便利,甚至存在"歪風邪氣"。上述業內人士介紹,汽車年檢的初衷是為瞭確保車輛安全性,但有些檢車站已經淪為牟利的一種形式。正常高齡車問題多發,最需要嚴格檢驗把關,但在有些站,找關系、多收錢就能過關,反而給道路安全帶來威脅。而且檢車站的審批受政府部門嚴格控制,實際上具有很大2胎房貸刊登的壟斷性,由於缺乏競爭,檢車站門難進、臉難看,便民意識薄弱。

  記者采訪註意到,這種局面正在改善。高長城說,遼寧從2006年以後開始推進機動車安檢機構社會化經營,過去汽車年檢隻能去為數不多的官辦檢車機構,現在車主可以自主選擇。不過業內人士表示,這樣的市場化改革並不到位,建議更多的社會化機構能夠承擔檢車職責。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/08152597683.shtml
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  9月1日,青島市國土資源和房屋管理局發佈消息稱,即日起,放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這標志著在青島實施瞭3年半的"限購令"正式退出舞臺。

內容來自sina新聞

青島限購三年半 昨起樓市限購政策正式松綁

  8月1日零時起,青島限購政策正式松綁,黃島區、城陽區(含高新區)住房全面放開限購政策,居民購房無需提交限購證明;市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以上(含144平方米)的住房放開限購政策,套型面積在144平方米以下的住房繼續執行限購政策,居民購房時仍需提交限購證明。

  限購政策松綁後,疲軟瞭半年多的樓市逐漸出現回暖態勢,前往各樓盤看房以及電話咨詢二手房的用戶數量成倍增加。9月1日,青島市國土資源和房屋管理局再次發佈消息,即日起,放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這標志著在青島實施瞭3年半的"限購令"正式退出,今後無論是青島本地人還是外地人,在青島購房時均無需提交限購證明。

  據統計,8月青島新建商品房共成交10545套,總成交面積1053844平方米,環比上漲34%。其中,青島新建住宅成交共9595套,環比上漲55.06%,同比上漲30.46%;新建住宅成交面積95.26萬平方米,環比上漲49.26%。

  青島從限購政策松綁到限購政策完全解除,用一個月時間作為緩沖。對此,島城樓市分析人士張百忍分析稱,有一個月作為緩沖,可以最低限度降低市場波動。"限購政策的完全解除,能夠提升一部分的交易量,也能進一步堅定一部分購房者買房的決心。"張百忍說,但從整體來看,受到限貸、公積金政策等影響,島城樓市不會在限購解除後突然有大幅度變化。

新聞來源http://w新莊建地貸款h.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/11214425021.shtml

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購房人可選擇自己辦證

個人辦證僅需1個小時

內容來自sina新聞

按照國傢有關規定,房地產開發企業在預售商品房交付使用後90個自然日內,為購房者辦理完產權證。而記者調查發現,目前開發商和購房者簽訂的買賣合同中一般規定,辦證期限是一年。對此,開發商和中介公司的通常解釋是,房產登記部門對每天的辦證數量有限制,因此需要時間較長。

對此,購房者提出質疑:“我們不通過中介,就辦不瞭房產證嗎?”

“去年買房時,交給開發商1000元中介代辦費。當時想,中介公司業務熟,讓其代辦房證省時省力,花點兒錢也值得。可誰想到,兩年瞭還沒見到房證的影兒。”市民劉先生對此十分不解。“辦理房產證應該是開發商房屋銷售後的延續服務,為什麼還要收取代辦費呢?”最近,很多購房者向本報反映,一些開發商委托中介辦房證,而且強制收取代辦費。

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事實果真如此嗎?記者在沈陽市房屋登記中心大廳進行實地體驗采訪時發現,目前沈陽買新房辦房證立等可取,無論是全款還是貸款購房,從窗口受理、核準到購房者拿到房證僅需1個小時。“每天我們都敞開接件,即便加班加點,也要辦完。”沈陽市房屋登記中心有關負責人介紹說,登記大廳從上午9時營業開始,就開始發號,不限件數。即便是周六,窗口也從上午9時營業到下午3時。目前平均每天辦證在170至180件左右。

記者瞭解到,目前開發商找房產中介公司代辦房產證是普遍現象,一般向購房者收取500元至1000元的代辦費。對此,鐵西區的一位開發商表示:“辦房產證的錢,都是給代辦機構的,我們一分都不留。”

記者從沈陽市房屋登記中心瞭解到,商品房辦證,依法應由購房者、開發商共同申請,商品房購房人可選擇自己辦證,開發商有義務提供相關證明材料會同辦理。

目前沈陽商品房辦理產權證程序已經簡化。無論是一次性付款還是貸款購買的商品房,既可由開發建設單位和購房人到房屋登記大廳共同申請辦理轉移登記,也可由購房人或開發建設單位持對方出具的委托書單方申請辦理。

一位房地產業資深律師認為,開發商出售商品房後,為購房人辦理房產證是其應盡的義務。有些開發商收取購房人的購房款後,不願承擔配合購房人申請辦證的責任,在買賣合同中一律約定由開發商代理辦證,取消購房人親自申請辦證的權利後,又將辦證委托中介機構辦理,並向購房人收取委托辦證費用。他們所說的“不找代辦機構就不好辦理”,隻是“開發商不願配合購房人辦證,並讓購房人出代辦費”的借口。



辦房證開發商憑啥強收代辦費

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/08165950412981128185563.shtml

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  據其介紹,在其2012年新增土地儲備中,廣州占瞭43%,珠三角占瞭16%,兩個加起來是59%,這是2012年年底的數字,如果看2011年的數字,占比是74%。

內容來自sina新聞

  昨日,越秀地產公佈2012年年度業績。報告期內,越秀地產銷售業績再創新高,去年累計合同銷售金額約為123億元,累計合同銷售面積約為103.52萬平方米,分別上升35.9%和70.1%,分別占全年合同銷售目標不少於人民幣100億元和96萬平方米的123%及108%,超額完成。售樓毛利率約47%,同比增7個百分點。

  越秀地產執行董事陳志鴻也表示,目前如果按照可售貨量,越秀地產擁有180萬平方米貨量,如果按照預售證是160萬平方米貨量,"如果要賣到132億元,說明我們的去化率超過瞭60%,在目前的市場環境下,我們認為如果能夠達到這樣的去化率已經不錯瞭。"



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  省內土地儲備比例持續減少

  對於2013年的業績目標,越秀地產執行董事林右烽表示,將目標定為132億元,並直言"這個目標比起去年的123億元僅有輕微增長,我們覺得這個增長應該是合理的"。

  去年,越秀地產購得12塊,新增土地儲備達378萬平方米,公司擁有土地儲備約1440萬平方米,分佈於全國12個城市。

  "目前,從越秀地產所儲備土地的城市分佈來說,廣州占瞭83%,廣州以外占瞭17%,相比2011年,廣州是92%,廣州以外是8%,說明越秀地產已經從一個城市支撐,轉移到多個城市支撐。"林右烽表示。

  越秀地產執行董事陳志鴻表示,2013年132億元銷售目標中,計劃廣州占70%,廣州以外占30%,廣州之外銷售比例正在逐年提升。(記者潘彧)

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  從數據上看,越秀地產今年銷售情況應該增長客觀,但其132億元的銷售目標似乎略顯保守。有媒體提及"是否顧及新國五條調控將會把目標調低",越秀地產副董、總經理張招興表示,計劃是新國五條出臺前就已經制定,但是已經考慮到調控推出的影響,因此不需要在新國五條施行後再進行調整。

  林右烽表示,截至去年底,公司擁有已售未入賬物業約118億元,其中約85億元預計可於今年入賬。同時,2013年可以銷售的面積已達到180萬平方米,金額超過220億元,為2013年的合同銷售目標打下瞭堅實的基礎,"如果看頭兩個月,就是今年1月和2月份的合同銷售總額是40億元,從時間的進度來說,我們是超前的。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-22/14311972832.shtml
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  業內人士分析稱,北京樓市新政對於全國房價高漲的一、二線城市都有借鑒意義。這是在不大影響地方土地財政收入前提下,穩定房價預期增加供應最快的辦法。北京作為新信用卡卡債協商試點很快推廣全國的可能性非常大。

  原創:

  第三季度沈陽購房者信心指數比一線城市高出7.5%



 沈陽或無更嚴厲政策可出



  尼克藝術設計集團、尼克地產機構副總經理賀東亮認為:"京七條"是在北京地方財力雄厚、融資渠道通暢的情況下能推出的措施,一般地方政府沒有模仿的能力。沈陽房價在當前市場環境下漲幅很難超過人均收入漲幅。即使有更嚴格的政策推出,也會集中在房產稅和信貸政策方面,地方政府層面已無更嚴厲政策可推出。重大經濟決策還是得等三中全會後,看政策導向。



  2013年度新浪樂居"堅強的蘑菇"校園招聘



  惠戰銀十 沈陽開發商優惠增加搶市場

圖為 資料圖片

內容來自sina新聞

  沈陽房價漲幅直逼人均可支配收入增幅

  7月至9月,國傢統計局公佈70城新建商品住宅房價同比漲幅超過10%城市中,沈陽上榜,連續三個月漲幅分別為10.6%、11.7%、12.7%。數據顯示2012年沈陽城市居民人均可支配收入26430元增長13.3%,房價漲幅直逼人均可支配收入增幅。沈陽,會出臺更嚴厲的調控措施嗎?

  2小時4個億PK3小時兩百餘套 掀起沈陽樓市小高潮

  國宇房地產咨詢有限公司撫順分公司總經理在微博中回應,"怎麼把廉建房換個詞兒上市收錢瞭?開發需要成本的,靠地方政府大量開發項目,這事兒太不靠譜!"

  銀十迎來土地市場高潮 沈陽四宗地塊4.56億拍出

  沈樓市最高成交價易主 萬科春河裡下榜豪宅漸隱退



樓市政策現收緊行情 沈陽效仿 京七條這事不靠譜

  新浪樂居訊(編輯 王賽)在年初的調控政策中,各地紛紛出臺瞭房價控制目標,要求2013年房價增長低於當地人均可支配收入增幅。如今已近年終,部分城市年度房價調控目標恐難完成,深圳、北京已經出現調控收緊現象,深圳提出調控八項措施、北京出臺"京七條"。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/20雲林農地貸款13-10-25/15062467404.shtml

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??被稱之為中國版WeWork的優客工廠是為青年創業者提供辦公、財務咨詢、投資管理等一條龍服務的創業計劃,按照毛大慶的設想,項目未來將在北京收

內容來自sina新聞

活其存量資產並且能為土城房屋土地貸款其帶來收入的能力。就在毛大慶順利推進優客工廠之時,他的老東傢萬科也在本月15日推出瞭《萬科集團內部創業管理辦法》,宣佈對已辭

式並不適合中國國內創業環境,其盈利模式也受到質疑,但毛大慶並未對此做出正面回應,即使在4月9日毛大慶拿到優客工廠營業執照時,也並未透露更多信息。

??雖然存有諸多質疑,但是優客工廠已經受到合作夥伴的認可。市場消息稱,毛大慶已與陽光100達成戰略合作,位於北京CBD的陽光100

優客工廠將作為毛大慶的首個優客工廠落地,未來優客工廠也將借助陽光100在二三四線城市的項目快速擴張至全國。據悉,陽光100看中的是優客工廠可以盤

毛大慶首個創業項目亮相 打造中國版WeWork

職且創業的員工予以支持。有消息稱,萬科在毛大慶的創業項目中亦有投資,而毛大慶也曾表示,萬銀行二胎房貸年息科未來也將是優客工廠的服務對象。


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??自辭職萬科之後,毛大慶的創業項目進展備受關註。北京商報記者獲悉,毛大慶的創業公司——優客工廠(北京)創業投資有限公司將在今日舉行成立儀式,另有消息稱首個優客工廠同期亮相。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/14125994713746956927902.shtml

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天津諾德中心項目效果圖

??新浪樂居訊 近期樓市新政頻頻出臺,諸多利好預示著樓市即將回暖。未來,隨著樓市的逐漸火爆,購房者的需求將會成上升趨勢,供求比例將逐漸改變,隨之引起的將會是房價的小幅波動。所以說,當前是購房置業的利好時機。就在這樣一個大的趨勢之下,天津諾德中心為回饋長期關註項目的購房者,特推出最高20萬的優惠力度,讓你輕松坐享中山路商圈的優質資源,感受非凡的品質生活。

??該區域內有天津外國語大學附屬外國語學校、扶輪小學、扶輪中學、天津二中等市重點學校等。在生活方面,中山路商圈作為較成熟的區域,目前已有世紀聯華、維多利亞國際酒店、中山美食街以及中山路沿線數以百計的各類商店,讓日常生活購物更加便利。旁邊還是國傢級4A級景區北寧公園,環境宜人,適宜居住。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/17185989房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快利率多少免費諮詢試算687148914455759.shtml

??據悉,天津諾德中心(項目詳情,咨詢電話:4006066969轉61028)地處中環線以內,屬於中山路商圈。毗鄰天津西站城市副中心、老城廂商業區、濱江道商業區等城市核心商圈,周邊教育、醫療、休閑配套一應俱全,並坐擁3號線、6號線雙地鐵黃金站點。其以無以復加的城市核心價值坐享醇熟生活配套,將精華盡收於此。

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縵沙半島陪你過不一樣的周末



內容來自sina新聞

??來到縵沙半島的傢長朋友有秩序的排隊簽到,小朋友們分分領到瞭自己的樹葉並紛紛為小樹苗添枝加葉。

??緊接著,大傢聽從安排進入植樹區,種植小樹苗。



??此次活動的圓滿結束,主辦方和傢長們都表示非常滿意。來參加活動的吳女士向記者表達,這次的植樹活動非常有意義,讓孩子從小就明白要愛護樹木,具有環保意識。參加這樣的活動,周末也過得非常充實。位於青島開發區金沙灘東1公裡鳳凰島旅遊景區裡,環境優美,三山環抱,這裡有沉淀千年的自然景觀,南向300米即是海邊,北側500米即是濱海大道,社區由49棟別墅構成,每棟別墅占地約1500-2000平,別墅社區容積率僅為0.4,別墅外立面50%以上幹掛黃金麻大理石,氣勢恢宏,面積區間為280—450平。





??在這個氣清景明,風和日麗的周六,縵沙半島邀請江蘇路小學五年級的小朋友前來“做客”。小朋友帶著傢人來參加縵沙半島舉行的“種一棵樹,蔚藍一片天”主題活動。大傢扶老攜幼踏青出行,而縵沙半島的前的公園也成為大傢休閑放松的極佳地點。

??在種植之前,大傢紛紛領到自己的工具,心情十分激動。



??拿到工具大傢都興起的開始種“屬於”自己的樹。

??隨後,小朋友領到瞭彩帶作為稍後遊戲環節做準備。

??眼看著一顆顆小樹苗“站”起來瞭。大傢也滿意的跟樹合影,並留下瞭祝福。三重法拍撤回



??隨後,縵沙半島還為大傢安排瞭繪畫活動、指壓板跳繩和高爾夫活動。

??隨後,縵沙半島精心為大傢準備二胎房貸 利率瞭午餐。



??墅境洋房,5月稀世綻放,130-156平 親海墅質洋房,墅區築傢。將別墅精工完美嵌入洋房,大開間設計,陽光全天充足無遮擋,超大面積露臺贈送,私傢花園不再是夢想。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/09275992830226407944045.shtml

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移民潮助推中國房企海外蓋房

  一些中國房企看好在韓國濟州島開發房產項目。從環境上看,濟州島常年氣溫平均16℃,氣候宜人,大量韓國人把在濟州島養老看成是畢生夢想之一。由於韓國濟州島實行低門檻投資移民政策,對購買投資政府指定項目50萬美元以上的外國人給予居住資格,停留5年以上,將給予永久居住權,因此,很多中國大媽把在濟州島買房看作一項合算的投資。



  目前為止,在東南亞國傢中,馬來西亞是國內開發商最喜歡的國度。這裡自然風光好,離中國也不算遠,而且還有很寬泛的移民政策。綠地、雅居樂、碧桂園、新華聯等公司已經啟動瞭此處的項目,且大都以旅遊度假項目為主。 據北京青年報

  最近一年"千億"房企正在不斷向海外開疆拓土,近的在韓國、馬來西亞,略遠一些觸角伸到瞭澳大利亞、新西蘭,美國、英國也有不少項目動工。一些中國房企在海外的項目甚至還和移民結合在一起。世界已經無法阻止中國開發商的拿地沖動瞭。在萬通控股董事長馮侖看來,市場效率更高、資產配置多元化需求和海外華人市場壯大,是促成國內房企投資海外市場的三個主要理由。

  2012年8月,綠地集團投資開發澳大利亞悉尼市庫克灣新城項目,規劃總建築面積為40萬平方米,總投資大約80億人民幣。該項目建成後,主要面向華人及留學生市場。一年之後,綠地又在悉尼啟動瞭更高端的項目--悉尼綠地中心,項目精裝修住宅總量約480套,套均總價約135萬澳元。該項目在悉尼、香港、新加坡、上海第一輪認購時,就被訂出去瞭250套,買傢自然大都是中國人。

  2012年綠地集團以9個億的投資拿下濟州島1500萬平方米的土地,開發漢拿山小鎮,修建別墅、度假酒店。整個項目約2000套房子,當時綠地總裁張玉良就規劃,70%的房子要賣給中國人。結果一期推出的108套房子很快就賣完瞭,據稱不少中國大媽在濟州島旅遊時就把房訂瞭。

  在發達國傢中,除瞭美國、加拿大,澳大利亞也是房企喜歡的市場。較早進入澳大利亞的是頤和地產。2012年初,頤和地產進駐海外的首個項目正式在國內發售,該項目坐落於悉尼以西14公裡的Strathfield區,售價3.5萬元/平方米起。不過,真正帶動房企在澳大利亞拿地熱潮的還是碧桂園、萬科、綠地這三大地產巨頭。



內容來自sina新聞信託房貸二胎利率

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-11房貸2胎轉貸怎麼貸款比較會過件/08062640218.shtml

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  2胎房屋銀行任何問題免費諮詢西局地塊樓面價超4萬

  該地塊位於北京市豐臺區盧溝橋鄉豐北路北西局村,緊鄰西南三環,距離六裡橋僅5公裡,20分鐘可達北京西站。該項目是西局村舊村改造項目一期,未來將建設居住、托幼、商業金融用地,地塊規劃建築面積22.02萬平方米,其中居住面積10.65萬平方米。

  上海易居房地產研究院研報認為,房企紛紛加緊土地儲備,推動瞭土地市場交易的持續活躍。近期土地市場優質地塊大量增加,工業用地占比回落,導致土地價格大幅回升。該院預測,今年上半年,上述10城市土地成交建築面積增幅將呈現持續放緩的態勢;土地出讓金收入同比增幅整體將呈現平穩趨緩態勢;土地成交價格仍將處於高位水平。

  對於房企而言,今年以來購地熱情依然不減。據中原地產研究中心監測,萬科、保利、恒大等十傢標桿房企1月權益購地金額接近去年月度高位,達到372億元。其中,一線城市購地支出為近三年同期最高水平,達229億元,顯著高於去年平均水平。由此可見,今年一線城市"地王"頻出仍可能是大勢所趨。

  上海易居房地產研究院統計數據顯示,1月北上廣深等10個典型城市土地成交建築面積2636萬平方米,環比下降24.7%,同比增長1.3%;土地出讓金收入1436億元,環比增長56.6%,同比增長155.2%;土地成交均價為5449元/平方米,環比增長108%,同比增長151.9%,已持續16個月同比正增長。

  大型房企購地熱情不減

  此外,和裕地產以25.1億競得順義區趙全營鎮鎮中心區18.3萬平方米的地塊,溢價率49.04%。該地塊將配建建築面積不少於3.88萬平方米的"限價商品住房",房屋銷售限價為7500元/平方米;將配建建築面積不少於2.75平方米的"自住型商品房",房屋銷售限價為14000元/平方米。商品房部分土地樓面價突破2萬元,也超過瞭周邊在售物業價格。

  據瞭解,該地塊建設的限價商品房,銷售限價上限為21000元/平方米。這是龍湖2014年首次在京拿地,此前2013年龍湖僅收獲昌平區沙河鎮一宗地塊。

  中原地產首席分析師張大偉測算,剔除5.4萬平方米的限價房,該地塊還有5萬平方米商品房住宅,商品房住宅部分的樓面價將會超過4萬元。目前周圍在售物業價格在4萬元左右。

大型房企購地熱情不減 一線城市料現新地王

  2月13日,北京土地市場迎來兩宗土地拍賣。此前因故取消拍賣的豐臺區西局商業金融用地於當日再次復拍賣,吸引瞭14傢房企到場參與競拍,包括萬科首開富凱聯合體、懋源、融創、遠洋、葛洲壩方興聯合體、龍湖、保利、中築置業信達地產聯合體等。經過29輪競拍,龍湖地產以35.7億元並配建54000平方米"限價商品住房"摘下豐臺西局這宗熱門地塊,溢價率48.13%。

  整體看,土地市場依然延續瞭高燒狀態。北京國土局官網顯示,近期還將有15宗經營性地塊掛牌上市,其中包括備受關註的西城區華嘉胡同地塊,豐臺西局地塊二期,海淀上莊鎮地塊。2月北京土地市場可能再次出現"井噴",張大偉預計2月北京市土地出讓金或突破400億元。

  上海易居房地產研究院數據顯示台銀信貸,北上廣深等10個典型城市1月土地出讓金收入1436億元,同比增長155.2%;土地成交均價為5449元/平方米,同比增長151.9%,已持續16個月同比正增長。業內人士指出,房企對一二線城市樓市看多的趨勢並沒有改變,拿地熱情仍然高漲,今年土地市場或持續高位運行,一線城市"地王"頻出格局難改。

  馬年伊始,土地市場仍然火熱。2月13日北京市就有一宗熱門土地成交。此前因故取消拍賣的豐臺區西局商業金融用地再次復拍賣,龍湖地產(龍湖·時代天街 龍湖·香醍溪岸)以35.7億元成功摘下,溢價率為48.13%。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/08452608795.shtml

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